您當前的位置 : 根目錄  >  房產

6月20日樓市資訊

您當前的位置 : 房產  2019-06-20 16:21  來源:閩南日報-漳州新聞網  編輯:劉健寧 黃遠林   
字體:【

  萬科城玖龍臺將加推3#樓

  本報訊(記者 曾婷婷)位于西湖板塊的萬科城玖龍臺3#樓即將加推。此次推出的產品為建筑面積約115~137平方米帶裝修復式四至五房。3#樓作為項目視野較優瞰景樓,擁有開闊的視覺體驗,坐擁項目14800平方米中庭花園的遼闊綠意。

  此外,項目9#樓建筑面積約126~148平方米帶裝修復式四至五房仍在銷售中。3#樓推出后,項目僅剩2#樓還沒推出。

  萬科深耕漳州多年,深度洞察業主需求,深入研究閩南氣候、人居特點,以匠人精神精雕細琢,打造符合人體健康學的舒適居所。目前萬科物業已經布局中國83個大中城市,服務480萬戶家庭、超1584萬人口。

  特房錦繡碧湖車位首次開盤

  本報訊(記者 曾婷婷)6月15日,特房錦繡碧湖B-1組團車位首次開盤。當天現場人氣火爆、銷售飄紅,上演了一出現實版“搶車位”大戰。

  據悉,特房錦繡碧湖B-1組團實行三重歸家禮序,實現人車分流;地下車庫24小時監控,保障愛車安全。特房地產入漳17載,秉承“責任,讓生活更美好”的企業愿景,為城市建設注入美好活力。作為復合型品質大盤,特房錦繡碧湖從住宅到車位,不斷用精益求精的精神和嚴苛的標準,匠造品質生活。

  建發璽院舉行年代攝影活動

  本報訊(記者 曾婷婷)6月16日,建發璽院專設幸福相館,用光影定格父親的燃情歲月,并定制專屬時光相冊。現場精心準備的年代服裝及場景,讓來賓們乘著時光機,追憶往昔美好歲月。

  建發璽院位于龍文區湖濱路以西、霞洲路以北(碧湖生態園入口對面),是建發房產在碧湖板塊的又一力作。現項目主推建筑面積約129平方米戶型。該戶型臥室、陽臺、客廳全朝向南,戶型方正、南北通透,居家舒適度全面提升。

  70大中城市房價漲幅放緩

  據《經濟參考報》報道,18日,國家統計局發布了5月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況,一二三線城市商品住宅銷售價格漲幅總體穩定,一二線城市二手住宅銷售價格環比漲幅出現回落。

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,5月房地產市場繼續保持穩定。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月回落0.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅與上月相同;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.1個百分點。

  中原地產首席分析師張大偉表示,5月政策再次收緊影響了購房者的入市積極性。雖然上漲城市數量仍處于高位,但不論是新建住宅還是二手房住宅,漲幅均明顯下調。其中,二手住宅價格漲幅全面放緩。

  中原地產數據顯示,5月全國70大熱點城市房價最顯著的變動是二手房價格平均漲幅回落,5月70個大中城市二手房平均環比上漲0.43%,相比4月的0.53%有所退燒。

  易居房地產研究院數據顯示,根據對70個大中城市二手住宅銷售價格進行算術平均可知:5月一二三線城市二手住宅價格指數環比漲幅分別為-0.1%、0.5%和0.4%;這意味著,與4月相比,三線城市持平,一二線城市二手住宅價格漲幅分別收窄0.5%、0.2%。

  上海易居房地產研究院研究員王若辰表示,一線城市房價從去年9月開始連跌5個月后轉漲3個月,5月再次轉跌;二線城市漲幅從去年8月開始收窄,今年1月后連擴3個月,5月重新收窄。這些表明今年一季度“小陽春”已經開始降溫,隨著政策再度收緊,預計未來幾個月熱度將繼續下降,三季度房地產市場或進入新一輪調整期。

  房貸額度仍充足

  下半年利率或穩中趨降

  據《21世紀經濟報道》報道,今年銀行按揭貸款投放相對平穩,目前額度仍充足。利率方面,目前房貸利率處于相對低位,后續房貸利率將保持平穩甚至有下跌的可能。

  央行的數據則顯示,今年前5月新增個人中長期貸款(主要是按揭貸款)2.26萬億,相比去年同期多增2276億,但相比房地產市場火爆的2017年同期要低。

  因為個人中長期貸款主要由按揭貸款構成,市場一般用其觀察房貸走勢。央行數據顯示,今年1-5月個人中長期貸款新增規模分別為6969億、2226億、4605億、4165億、4677億。

  除1月規模較高(銀行“早投放早受益”)、2月較低(受春節因素影響)外,其他三個月投放規模都在4600億左右。這顯示雖然3月后房地產市場有所回暖,但銀行按揭投放仍然平穩。

  利率方面,根據融360數據,5月全國首套房貸款平均利率為5.42%,較上月下降6BP,半年連降后,利率已經為2018年以來最低水平。

  值得關注的是,在美聯儲轉向鴿派甚至可能降息的背景下,中國央行貨幣政策空間打開。有市場分析人士認為,為應對中國經濟下行壓力,中國央行可能在下半年調降MLF、逆回購等政策利率。若如此,房貸利率也將順勢降低。

  融360表示,整體來看,這輪房貸利率下調大潮已經接近尾聲,不排除全國房貸利率平均水平仍會下降,但接下來可能會有更多的城市在房貸利率方面保持平穩,甚至會有少部分熱門城市回彈。

黑龙江快乐十分走势结果